- Woonoppervlakte
- Circa 78 m²
- Inhoud
- Circa 252 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1976
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
Prachtig instapklaar appartement op de bovenste verdieping, moderne badkamer én keuken met vrij uitzicht over het groen!
Omgeving
De Koraalzwam is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen en basisscholen en voetbalveldjes. Het recreatiegebied Park Zegersloot is op een steenworp afstand gelegen waarbij diverse voorzieningen aanwezig zijn zoals horeca, de Zegerplas, golfterrein en de kinderboerderij. Tevens beschikt het recreatiegebied over mooie wandel- en fietsroutes die direct aan het einde van de Paddestoelweg al te bereiken zijn!
Openbaar vervoer, winkels en winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn binnen handbereik, net zoals zwembad Aquarijn en scholen. Ook de uitvalswegen vanaf de woning zijn gunstig, zo is Schiphol Airport goed bereikbaar met twintig minuten via de N207 en zijn ook steden zoals Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen een half uur te bereiken.
Begane grond
De afgesloten centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Voor het complex is veel parkeergelegenheid waar zonder vergunning geparkeerd kan worden. Bij binnenkomst de centrale hal welke ruim van opzet is en toegang biedt tot de lift en het trappenhuis. Beneden op de begane grond is nog voor een handige stenen berging gezorgd, zodat je je fiets(en) beneden kunt laten.
De entree van het appartement is op de bovenste verdieping. Via de voordeur betreed je het appartement in de hal met garderobe en meterkast. Van hieruit heb je toegang tot de open keuken en de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten.
De moderne keuken, met grijs tinten fronten en kunststof werkblad, is zeer compleet met diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
Aan de woonkamer grenst het op het noord oosten gelegen balkon en de royale slaapkamer.
Naast de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer met witte wand- en zwarte vloertegels. De badkamer is strak ingedeeld met royale douche, wastafel, design radiator en hangend toilet.
Bijzonderheden;
- Het appartementencomplex is voorzien van een gemeenschappelijke tuin
- Berging achter de knieschotten en in de stookruimte
- Keurig verzorgd en goed onderhouden appartement
- Vrij parkeren voor de deur
- Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
- Gezellig balkon op het noord oosten
- Gelegen nabij winkels en uitvalswegen
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 285.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 220,00 per maand
Bouw
- Object type
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 252 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 13 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 4e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 19-07-2024
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha avanta ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 220,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 19-07-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 9%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 40%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 44%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 225.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Adressen per km²
- 2187
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.
Woondroom Alphen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rozenstraat 3
Hele goeden begeleiding in deze gekke markt voor zowel de aankoop van ons nieuwe huis en de verkoop van ons oude huis.
-
Bezembinder 6
Lijntje naar de makelaar was erg kort. Daardoor verliep het contact heel goed en was het prettig zaken doen.
-
Abi W
Erg bevooroordeeld persoon. Vanwege bijzondere situatie men bestempelen als crimineel. Jammer dat deze makelaar geen empathie heeft. Een dik...